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万科旗下普洛斯现大宗私人房地产交易,拟187亿美元售在美物流资产

6月2日,新加坡普洛斯(GLP)与黑石集团签订协议,拟以187亿美元价格向黑石集团出售旗下美国工业仓库网络及债务。黑石集团表示,,这将是全球规模里最大的私人房地产交易。

据悉,本次交易涉及的物流资产总面积1.79亿平方英尺(约1660万平方米),其中,黑石不动产全球机会型地产基金(BREP)将出资134亿美元收购其中的1.15亿平方英尺(约合1070万平方米),黑石房地产收入信托基金(BREIT)将出资53亿美元收购6400万平方英尺(约合590万平方米)。而对于收购中包含的约80亿美元的债务,黑石集团计划对其进行再融资。

本次交易的被收购方普洛斯为新加坡一家全球投资管理公司。值得一提的是,2018年1月份,由万科、厚朴投资、高瓴资本、中银投等联合组成的财团以116亿美元(约790亿人民币)收购了普洛斯100%股权,在普洛斯完成私有化并退市后,万科通过联接基金间接拥有普洛斯约21.4%的权益,为其单一最大持有人。

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