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Circle Property是一家专业的英国房地产投资

Circle Property是一家专业的英国房地产投资,开发和管理公司,已将位于米尔顿凯恩斯的Kents Hill Park的剩余21,150平方英尺的空置空间出租给英国住房协会Grand Union Housing Group Ltd(Grand Union Housing)。

Circle Property是一家专业的英国房地产投资

Grand Union Housing将以每平方英尺17.50英镑或每年352,225英镑的激励措施,以租金10年的租约租用位于肯特山公园翻新的40,000平方英尺K2大楼的整个一楼。租金超过了建筑物当前的估计租金价值(ERV),并增加了商业园区的租赁基调。将根据消费者物价指数进行五年的租金审查,最低复合年增长率为1%,每年最高增幅为4%。根据租约条款,Grand Union Housing还将拥有100个停车位。

最新的租约是继Circle于2018年11月租赁给Deutsche Telekom子公司T-Systems Ltd之后,该公司在一楼占用了13,500平方英尺的空间。K2底层的剩余空间被租给Selo Doors,租约剩余约9年。

Kents Hill Park于2013年12月被Circle收购,包括一个办公室和会议设施,包括8个独立建筑,,总面积为246,598平方英尺。其中6栋建筑物以25年的租约出租给Compass Group Holdings Ltd结束于2041年,在2018年9月重新开始,以取消Compass的15年和20年休息选项。

其余两栋建筑全面翻新,更名为K1和K2。28,000平方英尺的K1大楼完全可以租给三个租户。

Circle Property Plc的首席执行官John Arnold表示:“Kents Hill的最新租赁进一步强调了我们通过一系列再利用,租赁再造和再开发计划收购和资产管理位置优越的建筑物来创造股东价值的能力。随着K1和K2以及Kents Hill现在让一系列长期租赁的客户,我们创造了一个机构质量资产,我们期待在我们的下一个投资组合估值中反映完全占用。我们现在将开始评估和准备提出我们在整个园区内确定的其他增值资产管理计划的过程。“

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