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45平老房改造,北京橙家只用这个东西就实现了5大功能!太牛了!

小户型改造案例的火热并不是没有理由,如何将空间利用到极致是我们这代城市人共同的装修课题。

但是在许多小户型改造案例中,动辄几十万的改造费用,让人心惊胆战。

同时,小户型改造又是非常地难,房子面积一小,功能使用、采光、通风、收纳,每一样都是问题。今天,我们就来分享一下,来自北京橙家客户的这个案例,阐释小户型改造是怎么实现业主的所有需求的。

户型情况

建筑面积:45㎡

房屋户型:一室一厨一卫

整装价格:8万+(含部分软装)

装修公司:橙家北京合生汇门店

设计经理:橙家北京合生汇门店李超

45平老房改造,北京橙家只用这个东西就实现了5大功能!太牛了!

 

业主需求有哪些?

来自北京的孙女士,平时一个人居住,但是当家里的老人来京看望时,住哪儿就成了一个问题。加上房子年久失修,也已经残旧不堪,想要改造的心思日趋明朗。

经过深思熟虑,她来到橙家,并对橙家设计师提出了4个改造需求:

1.互不干扰的两居室

2.独立的客厅和餐厅

3.一个开放式厨房

4.尽量降低改造费用

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(改造前户型状况)

改造分析

改造分析:从户型图可以看出来,整个房型还比较方正,但是以下问题比较突出:

| 没有空间划分|

这个45㎡的房子是典型的“0”房,卧室客厅不分,同样也没有明确的玄关和餐厅,所以结构合理划分是这次改造的重点。

| 单面采光|

整个房子只有一侧有采光,但是倘若划分出2个卧室、厨房、卫生间、餐厅,如何保证这5个空间都有适当光线,是个难题。

| 电路老旧|

除了墙面、地板等面子工程,更大的居住隐患是老旧的电路,需要重新翻新,保证居住安全。

先来看看橙家设计师出的平面效果图,设计师对整个空间区域的划分,在这张图中已经非常直观地展示出来了。▼

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(橙家设计师的户型设计图)

| 餐厅|

户型面积小,但是玄关空间却完全没有被利用起来。乌黑的墙面、地板莫名其妙的颜色、设计老气横秋的大门,每一样都让人不想再多看这里一眼。▼

45平老房改造,北京橙家只用这个东西就实现了5大功能!太牛了!

由于室内面积过小,业主原本也没有强烈的玄关收纳需求,所以选择了放弃打造完整的玄关空间,而是把这部分面积让给了心心念念的餐厅。

考虑到日常进出还是会有杂物需要收纳,橙家设计师在进门处设置了一个落地柜,满足简单的玄关收纳需求。上面摆些花草或是装饰画,,也为空间增色不少。▼

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橙家设计师让餐厅整体以米白色作为主色,细腿的餐桌餐椅视感轻盈,最大化减少拥挤感,一抹红色点亮视觉,让空间更加时尚活力。▼

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| 客厅|

原本整个空间并没有明确的客厅空间,一张大床、一个柜子就占用了大部分面积,倘若亲友到访连落座的地方都没有,完全丧失会客功能。▼

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橙家设计师改造后,整个户型中部的面积被隔离出来,足够放上一张小沙发、一张茶几、一张单椅,功能完备的休闲会客区跃然眼前。

为了打造足够的储物空间,橙家设计师再三思索,选择重新做了一面墙,在沙发后方预留出了一些面积,隔离出两个小型储物间,衣物、杂物都有了归属之处。别小看橙家设计师这个设计,日常实用性谁用谁知道~▼

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| 卧室|

橙家设计师改造前,一进大门就能看到床,主人房都完全没有私密性可言。▼

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(是的,这张图又出现了)

橙家设计师将整个屋子中部规划成为客厅,朝阳的最左侧空间则留给了主卧,光线充足,也足够私密。

为了最大化扩展储物空间,床具还是使用了榻榻米。旁边特别定制了一个小型书桌,日常化妆甚至办公都可以在这里完成。▼

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除了主卧,业主还提出要有一个独立空间,与主卧独立开来,满足临时居住需要。所以橙家设计师在沙发旁边就增加了这样一个榻榻米设计:下方中部配有可升降式小桌,四周储物。▼

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日常升起小桌,可以在这里小憩歇息、看书休闲、独立办公,朋友来访时还可以与客厅共同承担会客功能。偶遇亲友来访小住,榻榻米在夜晚就变身为可供休息的床铺。

仔细想想,橙家设计师安排的这个榻榻米居然集合了储物、休闲、办公、会客、客卧5大功能。榻榻米我有,空间在手~

| 厨房|

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